ヴェルシティ大阪

  • 大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造

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13階 / 68.95㎡の場合

相場
4,084万円
59.2万円/㎡
2,880
3,683
4,486
5,288
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,486万円
53.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ヴェルシティ大阪
4,580万円（66.4万円/㎡）/ 13階 / 68.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/104,580万円66.4万円13階 68.95㎡ 3LDK東
2025/03/015,680万円66.9万円8階 84.84㎡ 2LDK南
2025/02/253,790万円62.4万円8階 60.75㎡ 3LDK東
2024/12/043,998万円65.8万円8階 60.75㎡ 3LDK東
2024/09/073,180万円52.3万円8階 60.75㎡ 3LDK東
2024/07/144,980万円58.7万円14階 84.84㎡ 3LDK南
2024/06/134,980万円58.7万円14階 84.84㎡ 4LDK南
2023/06/083,880万円53.2万円7階 73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ヴェルシティ大阪
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅1分 4,580万円66.4万円68.95㎡3LDK13階 / 15階建 東2006年126戸SRC
2025/06/30ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪市住吉区南住吉四丁目
我孫子町駅3分 3,780万円55.1万円68.6㎡3LDK11階 / 14階建 北東2011年80戸RC
2024/11/30メイツABIKOリュクシス
大阪市住吉区苅田二丁目
あびこ駅6分 3,980万円51.1万円77.96㎡3LDK6階 / 7階建 南2010年89戸RC
2025/06/02ブランズあびこ
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅5分 3,980万円54.4万円73.15㎡3LDK5階 / 8階建 南2011年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市住吉区では14.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市住吉区
57.0万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ヴェルシティ大阪
所在地大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線あびこ駅徒歩1分
築年月2006年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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